Die Wohnkosten betragen gemäss dem Bundesamt für Statistik je nach Einkommensniveau zwischen 10 und 30 Prozent eines Haushaltbudgets. Die Höhe der Wohnkosten unterscheidet sich je nach Wohngemeinde und -region aber massiv. Im Vergleich zum Schweizer Durchschnitt zahlen die Berner für vergleichbare Wohnungen weniger.

Durchschnittliche Mietpreise für eine 4-Zimmer-Wohnung, 2017 (in CHF)

Verfügbarer Wohnraum

Die Nachfrage nach Wohnraum wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Neben der Bevölkerungsentwicklung haben die Altersstruktur sowie die Ansprüche an den Wohnraum in Bezug auf Lage, Fläche und Komfort einen hohen Einfluss.

Im Kanton Bern werden jährlich zwischen 4 000 und 5 000 neue Wohnungen erstellt, das ist - bezogen auf den Wohnungsbestand - weniger als im Schweizer Durchschnitt. Trotzdem besteht in Bern keine Wohnungsknappheit: Die Leerwohnungsziffer (Anteil leer stehender Wohnungen am Gesamtwohnungsbestand) liegt im Kanton Bern über dem Schweizer Durchschnitt. Wie bei den Miet- und Kaufpreisen sind die regionalen Unterschiede innerhalb des Kantons gross.

Neu erstellte und leer stehende Wohnungen (in Prozent des Wohnungsbestands), 2018